На сегодняшний день более половины недвижимости в Азербайджане не имеет документов. Потому что у нас предпочитают решать вопросы на словах, а не фиксировать в документах. Об этом заявил агентству Репорт генеральный директор консалтинговой компании MBA Ltd. Нусрат Ибрагимов.
Он отметил, что объем рынка недвижимости в Баку очень маленький: "Эластичность рынка очень слабая. Если кто-то вкладывает в рынок недвижимости Азербайджана 50 млн. долларов, цены автоматически взлетают, если с рынка выводится крупная сумма, то цены резко падают".
По мнению экспертов, для развития и регулирования рынка государство должно обеспечить реализацию социальных проектов: "Государство не должно непосредственно вмешиваться в рынок недвижимости, так как при этом рыночные индикаторы дают сбой. При формировании цен на рынке не охватываются все слои общества. Малообеспеченные семьи остаются за бортом. Государство должно регулировать данный вопрос, чтобы предотвратить возникновение социальной напряженности".
"В то же время, социальные проекты должны реализовываться адресно. По аналогии с выделением адресной помощи надо вести строительство социальных домов", - отметил глава компании.
По словам Н.Ибрагимова, реализация социальных проектов непосредственно за счет государства может привести к тяжелым последствиям: "Государство может объявить соответствующие тендеры на проведение строительных работ или же принять косвенное участие в этом процессе".
Отправить комментарий